짠돌이 재테크월드

앞서 용산지구의 호반써밋에 관해 포스팅해드렸는데요
용산은 현대아울렛의 입점으로 유동인구가 많아지면 
대덕테크노밸리의 가치 상승과 동시에 
동반으로 호재를 누릴수있는 단지입니다.

앞으로 4~5년 후에는 더 상승할수 있는 이유!
탑립지구,전민지구의 국가산업단지조성이 
행정안전부 타당성 심의 통과 후
5,100억원 투입 93만9천㎡규모
2026년 완공을 목표로 하고 있습니다


대전시는 탑립전민지구를 대덕특구의 연구개발 성과를 사업화하는
거점지구로 조성할 계획입니다.


탑립지구:산업용지,복합용지
단독공공주택 1,942가구

전민지구:산업용지와 아파트 1,511가구

이로써 용산지구의 값어치는 더 상승하게 되었는데요

또한 세종과 대전을 연결하는 금남북대전IC 연결도로가 
완공되면 세종으로의 가교역활을 하게 될것입니다.


북대전IC 에서 둔곡지구를 지나 세종과 연결되는 도로인데
금남면과 부강역를 연결하고  과학밸트도 지나네요.
2026년 개통예정이라고 합니다.


이처럼 호재가 많은 용산지구는 6.17규제로 인한 달라진 
청약환경변화로 변수가 생기게 되었는데요

소유권등기시까지 전매제한과
민영주택 선정비율이 85㎡ 이하는 100% 가점제로 바뀌었습니다.

그리고 하반기나 내년상반기에 갑천친수1구역,탄방동 숭어리샘,

용문동123구역  분양으로 청약가점이 높은 사람은

용산지구보다는 나머지 3곳으로의
청약으로 용산은 상대적으로 경쟁률이 낮아질걸로 보입니다.
그래서 낮은 가점으로도 자금만 있다면 충분히 해볼만 하다고 봅니다

그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~